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杭州二手房均价持续顺市跌落1.80% 成交环比上涨3.57%

时间:2018-08-20 作者:admin

  上星期末住建部针对年底楼市调控方针期限行将完毕的城市相关宣布了回应,回应称限购令行将到期的城市下一年将继续实行限购限贷方针,称全国的楼市调控力度在将来的一段时间不会有放松。这个新闻一出,加上11月国家几位重要领导人对楼市调控方针的表态,这些已让绝大多数的开发商感到无助,估计在12月甚至2012年年头楼市将刮起一波降价扣头的旋风。

  11月已完毕,反观杭州近一个月的楼市,新房,11月第二周的预订总量仅为35套,为三月以来的周预订量新低,能够看出岁末楼市的后劲不足。而1699套的成交量,与10月份的1914套成交量比较更显惨白。另据历史数据显现,08年楼市低谷期,11月成交量为1876套,比较较也要显着好于本年的行情,能够这么说11月成交创下了五年来同期的新低。在刚刚完毕的上一周,楼市成交量与预订量相对于前几周有一个小幅度的提高,但最终一周的小幅度上升并没有为11月的全体商场带来严重起色,相反,楼市仍然是看的人多,买的人少。

  据搜房网杭州二手房计算,上星期二手房共成交261套,环比上涨3.57%;二手房面积共成交21822平米,环比跌落2.86%。上星期整个杭州二手房成交最多的区域为余杭区,成交52套;西湖区成交40套;江干区(包含下沙14套)成交36套。主城区总共成交176套,其间江干区(包含下沙14套)成交36套;西湖区成交40套;滨江区成交25套;下城区成交28套;拱墅区成交15套;上城区成交29套;之江成交3套。上星期西湖区成交量相对上涨显着,整体杭州二手房成交量仍然在低位徜徉,近两周成交稍有回暖。

  上星期江干区以25561次的查找量位居首位,西湖区以23359次的查找量位居第二,滨江区以15920次查找量排第三位。

  抢手商圈和楼盘

  依据杭州搜房评价网数据显现:2011年11月28日--12月04日,杭州二手房抢手商圈排名前三的分别为:下沙、三墩、九堡。其间,杭州二手房最抢手的TOP10楼盘依次为:欣盛东方郡、闲林山水、江南文苑、金地安闲城、湘湖人家、亲亲家乡、世纪新城、金盛曼城、耀江文鼎苑、景色蝶院。

  二手房住所挂牌均价

  2011年11月28日--12月04日,杭州二手房住所挂牌均价继续跌落,为17299元/平米,环比跌落1.80%。

  【数据来历:搜房网二手房数据监控中心】

  从各行政区挂牌均价走势来看,杭州各区县挂牌均价3涨5跌。上涨的区县为下城区、余杭区和江干区,江干区环比上涨4.00%,挂牌均价为17538元/平米;下城区上涨1.14%,挂牌均价为22014元/平米;余杭区环比上涨0.33%,挂牌均价为10360元/平米。上城区环比跌落5.68%,挂牌均价为25858元/平米;萧山区环比跌落5.37%,挂牌均价为11881元/平米;拱墅区环比跌落4.54%,挂牌均价为17731元/平米;滨江区环比跌落1.59%,挂牌均价为17501元/平米;西湖区环比跌落0.79%,挂牌均价为19665元/平米。归纳,杭州二手房挂牌均价为17299元/平米,挂牌均价顺市跌落。

  【数据来历:搜房网二手房数据监控中心】

  区县查找量

  2011年11月28日--12月04日,上星期各区县的查找量排名没有改变,江干区坐落第一位,查找量为25561,西湖区以23359次的查找量位居第二,滨江区以15920次的查找量坐落第三位。江干区下沙板块的房源都是近五年交给的新房,并且交通便当,最主要的仍是低总价,使之备受重视;西湖区相对其他区域配套愈加老练,也愈加具有活力,年轻人较多,并且环境好,加上最近三墩板块的兴起,使之备受重视;滨江区的杰出规划,加上根本都是新房,交通的便当,使之备受重视。

  【数据来历:搜房网二手房数据监控中心】

  二手房成交量

  上星期二手房共成交261套,二手房面积共成交21822平米。其间,成交比较抢手的小区主要有:金地安闲城、朝晖七区、海天城、东海闲湖城、翠苑五区等。

  【数据来历:搜房网二手房数据监控中心】

本文源自: 环亚娱乐赌钱

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